Banyak orang merasa gadai sertifikat rumah di Jakarta lebih sulit daripada di daerah lain. Perasaan ini muncul karena sering terjadi penolakan pengajuan kredit dengan sertifikat rumah di area Jakarta. Apa benar tingkat kesulitannya tinggi? Apa yang menyebabkan hal ini? Mari bahas bersama seputarnya pada artikel berikut ini!
Beberapa Kasus Pinjaman Bank Memang Lebih Sulit
Di Jakarta, persaingan pengajuan kredit memang ketat, apalagi jika menggunakan sertifikat tanah. Masalahnya di Jakarta, kebutuhan ekonomi masyarakat di sini lebih fluid dibandingkan masyarakat daerah lainnya.
Resiko gagal bayar di Jakarta jauh lebih tinggi karena dinamika ekonomi yang lebih cepat bergerak. Mulai dari investasi, konsumsi dan pergerakan bisnis Provinsi Jakarta tidak bisa dibandingkan dengan daerah lain.
Jadi tidak aneh jika beberapa bank yang tawarkan pinjaman harus melakukan seleksi lebih detail. Biasanya batasan pinjaman harus disesuaikan dengan background check serta kemampuan bayar. Proses pengecekan ini tidak mungkin selesai satu dua hari. Jadi maklum terkesan lebih sulit proses pinjam uang di Jakarta.
Hal yang Membuat Pinjaman dengan Gadai Rumah di Jakarta Lebih Ketat Prosesnya
Jika melihat dari sisi kredit dengan model gadai sertifikat rumah di Jakarta, hal ini lebih berhubungan dengan sisi properti di Jakarta. Anda tentu tahu Jakarta memiliki masalah banjir. Karena hal ini, beberapa properti rumah di area tertentu tergolong riskan terkena banjir.
Properti dengan masalah seperti ini memiliki nilai yang lebih rendah dibandingkan di area aman seperti Bandung. Jadi tidak heran jika banyak rumah ditolak sebagai jaminan karena nilai yang tidak mencukupi dari besaran kredit yang diminta.
Masalah properti juga tidak sekedar bencana banjir, tapi juga ketinggian tanah Jakarta yang makin amblas. Terhitung setiap tahunnya, ketinggian tanah Jakarta berkurang 25 cm per tahun. Penurunan tanah akan mengganggu struktur bangunan dan akhirnya menyebabkan banyak kerusakan. Di area yang terpengaruh parah dengan penurunan ini, pasti harga jual rumahnya tidak akan diterima sebagai jaminan.
Lebih Mudah Ajukan Pinjaman ke Lembaga Non-Bank
Walaupun memiliki banyak hambatan seperti dijelaskan di atas, Anda tetap dapat mencari solusi. Anda bisa cek info gadai sertifikat rumah di lembaga finansial non-bank. Masing banyak lembaga pelayanan kredit yang menerima properti lebih mudah dibandingkan pihak bank.
Pinjaman mereka memang tidak bisa sebesar pinjam dari bank, nampun proses dan syaratnya jauh lebih mudah. Bagi Anda yang ingin pinjam uang tapi tidak mau repot, pilihan pinjam ke lembaga non-bank sangat disarankan. Tapi pastikan lembaga non-bank yang dipilih tetap terdaftar OJK.
Dari bahasan di atas, Anda sudah tahu bahwa gadai sertifikat rumah di Jakarta memang ada tantangan berbeda dibandingkan daerah lain. Namun bukan berarti Anda tidak dapat mencari solusi yang mudah. Mudah – mudahan bahasan di atas mampu membuka wawasan Anda seputar keperluan pinjaman di Jakarta!
