Bisakah gadai sertifikat rumah 1 hari cair? langsung saja jawabannya tidak bisa. Karena jika anda mengajukan ke lembaga keuangan baik perbankan atau non perbankan butuh tahapan proses. Sebagai calon debitur yang baik anda harus mengikuti tahapan proses tersebut.

Di artikel ini kami akan menjelaskan tahapan gadai sertifikat rumah pada umumnya dari proses awal pengajuan sampai dengan pencairan.

Gadai Sertifikat Rumah 1 Hari Cair? Jawabannya Tidak Bisa

Jika anda melihat iklan yang memberikan promosi gadai sertifikat rumah dalam waktu 1 hari cair sebaiknya teliti terlebih dahulu. Karena proses pinjaman gadai sertifikat rumah dalam proses perbankan tidak memungkinkan dalam waktu 1 hari dapat cair.

Gadai sertifikat rumah merupakan salah satu solusi yang dapat menjadi pilihan ketika membutuhkan dana pinjaman. Dengan menggadaikan sertifikat rumah yang anda miliki maka dana yang berhasil cair dapat berjumlah besar menyesuaikan dengan kondisi data yang anda miliki.

Pada umumnya proses gadai sertifikat rumah memerlukan waktu proses beberapa hari. Besar kecilnya pinjaman juga sangat mempengaruhi berapa lama waktu proses yang akan dijalani. Semakin besar pengajuan pinjaman akan melewati beberapa pemutus persetujuan di bank tersebut.

Gadai sertifikat rumah dapat memakan waktu proses 1 – 2 minggu, namun bisa saja lebih cepat. Kecepatan proses dapat tergantung dari kelengkapan data persyaratan pengajuan pinjaman kredit mulai dari data pribadi, data keuangan dan data legalitas jaminan.

Sekarang kembali lagi jika anda menginginkan proses cepat apakah dokumen persyaratan kredit sudah dilengkapi? Jika jawabannya sudah maka anda tinggal mengikuti alur prosedur kredit yang tentu lebih cepat prosesnya.

Solusi lain jika anda membutuhkan dana pinjaman cepat maka dapat mengajukan dengan jaminan BPKB motor atau BPKB mobil. Akan tetapi nominal pinjaman yang di dapat dibawah dari harga jual BPKB kendaraan yang menjadi jaminan.

Tahapan Proses Gadai Sertifikat Rumah 1 Hari Cair

Mengajukan pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah harus mengikuti tahapan proses sampai dana cair. Tahapan proses pengajuan pinjaman jaminan sertifikat rumah di beberapa lembaga keuangan kurang lebih sama alur prosesnya.

Berikut ini kami akan menjelaskan tahapan dalam gadai sertifikat rumah sampai dengan pinjaman tersebut cair. Berikut ini tahapan prosesnya :

1. SLIK OJK

Pengecekan SLIK OJK atau dahulu yang dikenal dengan istilah BI Checking menjadi tahapan awal dalam pengajuan pinjaman kredit. Lembaga keuangan akan meminta data awal untuk pengecekan SLIK OJK berupa :

Foto KTP Suami Istri
Foto Kartu Keluarga
Foto Buku Nikah/Surat Nikah

Jika anda memiliki kendala di riwayat kredit namun sudah lunas maka dapat melampirkan surat keterangan lunas. Anda dapat berkonsultasi mengenai permasalahan di SLIK OJK jika anda memiliki riwayat kredit yang kurang baik.

2. Proses Survei Gadai Sertifikat Rumah 1 Hari Cair

Setelah proses SLIK OJK anda lolos maka akan dilakukan proses survei ke rumah. Ketika proses survei dilakukan sebaiknya anda telah menyiapkan dokumen persyaratan pinjaman kredit. Berikut ini dokumen persyaratan kredit yang perlu disiapkan :

Fotocopy KTP Suami Istri
Fotocopy Kartu Keluarga
Fotocopy Buku Nikah/Surat Nikah
Slip Gaji + Surat Keterangan Karyawan/Id Card (Bagi Karyawan)
SKU/NIB + Nota2 atau Akta Legalitas Perusahaan + SIUP +TDP (Bagi Wiraswasta)
Rek Koran 3 – 6 Bulan Terakhir
Fotocopy PBB + SHM/SHGB

3. Pengajuan Ke Komite Kredit/Pemutus Kredit

Setelah data anda lengkap maka akan diajukan ke pemutus kredit apakah layak diberikan fasilitas kredit. Dalam besar kecilnya pinjaman yang disetujui akan tergantung dari berapa besar nilai jaminan dan berapa besar pendapatan yang tercermin dalam 3 – 6 bulan terakhir.

4. SP2k dan Pengecekan Sertifikat Rumah

Ketika pinjaman telah berhasil maka akan mendapatkan SP2K (Surat Perjanjian Pemberian Kredit) atau istilah lainnya OL (Offering Latter). Pada surat tersebut akan menjelaskan berapa pinjaman yang disetujui, tenor jangka waktu pinjaman dan potongan biaya – biaya.

Setelah anda menandatangani surat persetujuan kredit tersebut, proses selanjutnya sertifikat rumah diantarkan ke lembaga keuangan tersebut untuk pengecekan di BPN.

5. Akad Kredit

Inilah proses akhir setelah proses pengecekan sertifikat rumah selesai dan biasanya dalam waktu beberapa hari. Selanjutnya akan melaksanakan proses tanda tangan kontrak kredit calon debitur dengan lembaga keuangan dan notaris rekanan lembaga keuangan tersebut.

Setelah proses akad kredit selesai maka dana pinjaman yang telah berhasil dapat cair.

Berikut Ini Beberapa Syarat Gadai Sertifikat Rumah 1 Hari Cair

Menggadaikan sertifikat rumah yang anda miliki harus memperhatikan beberapa syarat. Masing – masing lembaga keuangan memiliki syarat aturan kredit dalam proses pengajuan pinjaman.

Berikut ini beberapa syarat dalam proses pengajuan kredit sertifikat rumah :

1. Usia Minimal 21 Tahun dan Maksimal 65 tahun

Usia minimal pemohon dalam pengajuan pinjaman gadai sertifikat rumah ialah 21 tahun. Dan usia maksimal pemohon dalam gadai sertifikat rumah ialah 65 tahun lunas kredit. Meskipun di beberapa lembaga keuangan ada perbedaan mengenai batas usia maksimal pemohon.

2. Sertifikat Atas Nama Sendiri

Kredit multiguna bank mengharuskan sertifikat rumah atas nama sendiri/pasangan/orangtua. Nama selain itu maka tidak bisa pengajuan karena pada dasarnya sertifikat rumah ialah harta turun temurun.

3. Rumah Kondisi Terawat

Rumah yang menjadi jaminan wajib dalam keadaan kondisi terawat. Jadi walaupun anda memiliki sertifikat rumah on hand bukan dengan mudah akan mendapatkan pinjaman. Semua kembali lagi kepada data yang anda miliki dan mengikuti aturan prosedur tahapan kredit.