Gadai sertifikat rumah di koperasi menjadi sebuah hal yang cukup sering dilakukan seperti saat ini. Dan bahkan sudah menjadi hal yang lumrah untuk dilakukan. Hal ini bukan tanpa alasan sebab kebutuhan manusia semakin hari semakin meningkat. Sehingga kini membutuhkan uang dalam jumlah yang lebih besar dengan waktu yang cepat juga.
Alasan beberapa orang untuk melakukan gadai sertifikat tanah di koperasi pun beragam. Mulai dari untuk memenuhi kebutuhan konsumtif seperti misalnya membayar hutang maupun kebutuhan produktif seperti merenovasi rumah, membangun rumah baru ataupun membuat kontrakan.
Hal tersebutlah yang menjadi sebuah keuntungan tersendiri jika memiliki tanah pribadi. Karena dengan hal tersebut dapat menjamin alias menggadai sertifikat tanah sangat diperhitungkan oleh lembaga pembiayaan bank maupun non bank. Dibandingkan dengan jenis investasi yang lain seperti emas, nilai gadai untuk sertifikat rumah memiliki jaminan paling berharga dan lebih cepat disetujui permohonannya.
Pengajuan Gadai Sertifikat Tanah Di Koperasi
Gadai sertifikat tanah di koperasi sebaiknya dilakukan hanya untuk memenuhi kebutuhan produktif saja. Dikarenakan jumlah dana yang akan dipinjam adalah bukan jumlah yang kecil melainkan besar. Anda dapat mengalihkan dana hasil gadai tersebut untuk membeli rumah baru, membeli ruko, ataupun membangun sebuah kontrakan sehingga nilainya akan bertambah.
Selain dari itu dana dari hasil gadai sertifikat tanah di koperasi tersebut yang sudah digunakan untuk membangun kontrakkan atau hal sejenisnya. Ini dapat menjadi sebuah investasi riil menjadi passive income bagi anda di kemudian hari.
Jika dilihat secara umum keuntungan yang didapat dari gadai sertifikat tanah di koperasi seperti ini memiliki nilai pinjaman yang jauh lebih besar dengan persentase mencapai 80 – 90% dari nilai agunan. Selain dari itu menggadai sertifikat tanah juga lebih diperhitungkan karena jaminannya adalah berupa properti.
Walaupun begitu gadai sertifikat tanah di koperasi juga memiliki kekurangan yang perlu untuk anda ketahui yaitu diantaranya adalah :
- Sertifikat tanah yang telah digadai akan ditahan oleh pihak lembaga sampai dengan angsuran dana selesai
- Resiko untuk terjadi penyitaan lebih besar jika terjadi cedera janji
- Bunga pinjaman yang diberikan terbilang lebih tinggi jika dibandingkan nilai bunga untuk gadai barang yang lain
Untuk memastikan anda menyanggupi waktu dan nominal angsuran untuk setiap bulannya adalah poin krusial sebab akan berpengaruh pada proses kelancaran pembayaran, dan disisi lain juga akan berakibat pada minimnya kasus performing loan yang akan berujung pada penyitaan aset.
Syarat gadai sertifikat tanah di koperasi
Syarat yang perlu anda siapkan untuk pengajuan gadai sertifikat tanah di koperasi untuk memperoleh pinjaman dana tunai diantaranya adalah :
- Sertifikat tanah yang akan digadai harus atas nama pemohon sendiri
- Terdapat akses jalan. Jalan masuk menuju tempat yang akan digadai dapat dilewati oleh kendaraan yang merupakan jalan umum dan bukan jalan keluarga
- Lokasi tanah yang akan digadai tidak berdekatan dengan makam, sungai, serta tidak di bawah saluran udara tegangan tinggi (SUTET) karena lokasi tersebut tidak strategis
