Seperti yang kita tahu jika ada banyak pilihan untuk pembiayaan yang dapat anda pilih berdasarkan kemampuan dan kebutuhan, salah satunya dengan gadai sertifikat tanah di bank. Ada beberapa hal terkait gadai sertifikat tanah termasuk kelebihan dan kekurangannya. Dengan memahami hal tersebut nantinya anda bisa mengantisipasi hal-hal yang tidak diinginkan dan bisa memanfaatkannya dengan baik.
Apa itu gadai sertifikat tanah?
Di dalam KBBI, gadai bisa diartikan sebagai meminjam uang dalam batas atau jangka waktu tertentu dengan cara menyerahkan barang sebagai jaminan. Jika sampai batas waktu yang sudah ditentukan dan pihak penggadai tidak bisa melunasi nominal pinjaman tersebut sesuai kesepakatan maka barang yang dijadikan jaminan akan dilelang ataupun menjadi hak milik dari si pemberi pinjaman tersebut. Nah, untuk setiap kebijakan gadai di Lembaga keuangan mempunyai syarat dan ketentuan masing-masing sehingga anda harus bisa membacanya dengan jelas.
Sementara itu, untuk menggadai tanah menjadi salah satu sistem pinjaman yang menggunakan tanah sebagai jaminannya. Sistem gadai tanah bisa anda gunakan sebagai salah satu alternatif pembiayaan yang banyak dipilih orang karena mereka bisa mendapatkan jumlah pinjaman yang cukup besar berdasarkan harga tanah yang akan digadaikan tersebut. Tak heran jika banyak orang yang ingin gadai sertifikat tanah.
Terlebih lagi sekarang sudah banyak perusahaan yang menyediakan pinjaman dengan sistem gadai sertifikat tanah ataupun rumah. Bahkan anda juga bisa menggadaikan barang lain seperti kendaraan, logam mulia ataupun aset berharga lain yang mempunyai value tinggi. Bahkan di Indonesia, sistem gadai di Indonesia sudah diatur didalam Pasal 150 KUHP.
Apa saja kelebihan dan kekurangan gadai sertifikat tanah?
Sama halnya seperti Lembaga pembiayaan lainnya, opsi untuk menggadai sertifikat tanah juga mempunyai beberapa kelebihan dan kekurangannya masing-masing.
Kelebihan menggadaikan sertifikat tanah:
- Anda bisa mendapatkan pinjaman besar berdasarkan besaran nilai yang akan anda gadaikan
- Jaminan anda akan aman asalkan anda menggadaikan sertifikat tanah di Lembaga terpercaya dan resmi, salah satunya gadai sertifikat tanah di bank
- Pilihan pinjaman dan syarat cukup mudah
- Barang yang digadaikan bisa kembali kepada pemilik saat pemilik tersebut sudah melunasi dalam jangka waktu yang sudah disepakati
Apa saja kekurangannya?
- Bunganya yang tinggi jika dibandingkan opsi pembiayaan lainnya dan hal tersebut terkadang bisa menyebabkan risiko gagal bayar menjadi lebih tinggi. Rata-rata bunganya bisa mencapai lebih dari 10 persen
- Anda juga mempunyai risiko kehilangan tanah tersebut jika tidak bisa melunasinya
Untuk proses. Pengajuan gadai sertifikat tanah di bank juga terbilang cukup mudah. Anda bisa langsung mendatangi bank tersebut dengan membawa persyaratan yang dibutuhkan.
