Bila Anda butuh dana cepat jaminan sertifikat tanah maka Anda bisa menggadaikan sertifikat anda dalam beberapa lembaga yang aman di Indonesia seperti gadai sertifikat rumah di koperasi. Menggadaikan sertifikat bisa menjadi salah satu upaya untuk mendapatkan dana cepat disaat Anda membutuhkan uang dalam jumlah yang besar.
Hal ini menjadi salah satu bentuk nyata dari memiliki rumah pribadi memiliki banyak keuntungan. Salah satunya sertifikatnya bisa dijadikan dari sebuah pinjaman dan dapat diperhitungkan oleh lembaga pembiayaan baik bank maupun non bank. Dibandingkan jenis investasi lain seperti emas atau saham, karena beberapa instansi seperti bank dan lainnya lebih menilai properti sebagai bentuk jaminan yang berharga dan dapat disetujui dengan cepat ketika mengajukan permohonan. Oleh sebab itu beberapa bank bisa memberikan jumlah pinjaman dengan angka yang besar kepada calon debitur hanya dengan jaminan properti tersebut.
Produk pinjaman yang masuk dalam produk kredit multiguna perbankkan biasanya menggunakan syarat jaminan berupa sertifikat tanah, seperti sertifikat rumah, ruko, rukan maupun apartemen. Dan bagi beberapa bank bahkan dapat mencairkan dana konsumtif bagi calon debitur hingga 80 sampai 90% dari nilai agunan atau harga properti yang digunakan sebagai jaminan.
Keuntungan menggadaikan sertifikat tanah
Beberapa keuntungan dari menggadaikan sertifikat tanah Anda ketika butuh dana adalah mendapatkan nilai pinjaman jauh lebih besar dengan persentase yang tinggi 80 hingga 90% dari nilai agunan. Selain itu butuh dana cepat jaminan sertifikat tanah akan lebih efektif. Selain nilai pencairan yang tinggi sertifikat tanah sendiri lebih dihargai atau diperhitungkan oleh bank karena jaminannya berupa property.
Disamping keunggulan tersebut juga terdapat beberapa kelemahan. Seperti sertifikat akan ditahan oleh Lembaga pembiayaan hingga pembayaran angsuran selesai. Memiliki risiko akan dilakukan penyitaan apabila terjadi cedera janji. Bagi beberapa instansi menerapkan bunga yang tinggi dari pinjaman hasil gadai sertifikat tanah yakni 10%.
Sebelum memutuskan untuk menggadaikan sertifikat dari property, Anda perlu mempertimbangkan beberapa hal secara matang. Bila Anda memiliki kendala dalam jangka pembayaran, tak perlu khawatir akan persoalan tersebut. Karena pihak peminjam sendiri memiliki program yang cukup panjang dalam pelunasan angsurannya mulai 5 hingga 10 tahun lamanya. Dan untuk keperluan kelancaran pembayaran Anda harus mempertimbangkan jangka waktu pelunasan hingga jumlah nominal yang harus dibayarkan tiap bulannya.
Berikut ini beberapa syarat ketika butuh dana cepat jaminan sertifikat tanah. Untuk pengajuannya terdapat beberapa syarat yang harus dipenuhi dari sertifikat tanah berupa rumah misalnya
- Di Dalam sertifikat rumah tersebut harus beratasnamakan pemohon itu sendiri
- Memiliki akses jalan masuk untuk menuju rumah tersebut yang dapat dilewati oleh kendaraan yang merupakan jalan umum
- Lokasi rumah terkait tidak berdekatan dengan makam maupun sungai. Dan di bawah bangunan tersebut tidak berada di bawah saluran udara tegangan tinggi (SUTET)
