Diketahui terdapat beberapa cara yang dapat Anda lakukan agar dapat memperoleh pinjaman dana dengan jumlah yang besar. Salah satunya adalah mencoba dengan mengajukan pinjaman dengan cara gadai sertifikat rumah tertentu.
Gadai sertifikat rumah sendiri termasuk salah satu cara yang cukup banyak dilakukan orang-orang dalam memenuhi kebutuhan finansial selain dengan menggadaikan surat kendaraan. Nah, Sebelum anda gadai sertifikat rumah, ada baiknya untuk memahami bagaimana cara gadai sertifikat rumah bukan atas nama sendiri atau dengan nama sendiri di bawah ini,
Menentukan Tujuan yang Jelas
Cara pertama yang perlu anda perhatikan ketika akan mulai mengajukan pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah adalah menentukan untuk apa pinjaman tersebut dilakukan, yang penting, pinjaman tersebut harus digunakan untuk tujuan yang jelas dan juga bermanfaat. Misalnya menjadi tambahan untuk modal usaha, biaya pendidikan anak, biaya kesehatan, dan semacamnya.
Memastikan Kondisi Finansial
Setelah anda sudah menentukan tujuan pinjaman, cara kedua yang harus Anda pertimbangkan yaitu mengenai kondisi finansial pribadi. Pastikan jika kondisi finansial Anda sudah benar-benar mendukung semua kebutuhan yang mendesak.
Yang tidak kalah penting lagi, pastikan juga jika Anda mempunyai kemampuan untuk membayar cicilan dari pinjaman tersebut yang akan memiliki bunga setiap bulannya. Biasanya juga, anda dapat menentukan besar jumlah dana yang dibutuhkan sesuai dengan kemampuan Anda serta pengajuan pinjaman dapat disetujui selama tidak akan melebihi harga dari appraisal aset yang akan dijaminkan.
Intinya, jangan sampai kondisi finansial anda malah memburuk kemudian membuat aset yang sedang digadai terpaksa harus disita dan berakhir meninggalkan catatan kredit yang kurang baik. Hal tersebut dapat menjadi sangat fatal karena bisa menjadi salah satu penyebab Anda kesulitan dalam mengajukan pinjaman di kemudian hari.
Mempertimbangkan Semua Persyaratan Dengan Teliti
Sebelum Anda mulai mengajukan pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah, selalu pastikan jika Anda sudah mempertimbangkan segala syarat dan cara gadai sertifikat rumah dengan teliti. Hal ini karena tidak semua orang dapat mengajukan pinjaman di perusahaan pembiayaan yang dituju.
Pada dasarnya, cara pengajuan pinjaman dari perusahaan pembiayaan akan cukup sama antara satu perusahaan dengan perusahaan yang lain. Biasanya, calon nasabah juga harus berusia sekitar 21-60 tahun dan sudah mempunyai penghasilan tetap selama paling tidak minimal 1 tahun. Serta nantinya anda akan melampirkan dokumen dari KTP, KK, fotokopi slip gaji, NPWP, sampai IMB dan PBB dalam kurun waktu tertentu.
Pastikan juga jika Anda sudah memenuhi semua syarat dan ketentuan yang berlaku supaya nantinya pengajuan pinjaman dana dapat berjalan dengan lancar.
Menentukan Besar Nominal Pinjaman Dengan Harga Rumah
Saat anda akan mengajukan pinjaman, pastikan juga Anda sudah memperhitungkan besar nominal pinjaman seharga rumah yang akan anda jaminkan. Biasanya, Anda tidak akan mendapatkan pencairan sampai 100% dari nilai rumah yang akan dijaminkan. Tapi anda nantinya hanya akan mendapatkan paling tidak 60% dari nilai rumah yang akan diagunkan.
Selain itu, hal satu ini juga akan tergantung dari lokasi serta kondisi rumah yang akan anda jaminkan. Jadi tentukan berapa nominal pinjaman dan jangan sampai anda mengajukan pinjaman lebih dari kebutuhan juga kemampuan Anda.
Mempersiapkan Kelengkapan Dokumen
Kelengkapan dari semua dokumen yang dibutuhkan tentunya akan menunjukkan seberapa besar keseriusan Anda untuk melakukan proses pengajuan pinjaman. Dokumen yang biasanya akan menjadi syarat gadai sertifikat rumah yaitu,
- KTP, KK, NPWP
- Sertifikat, IMB, PBB Rumah
- SHM atau SHGB atas nama sendiri atau pasangan anda
- Slip Gaji 3 sampai 6 Bulan Terakhir bagi Karyawan
- Legalitas usaha, seperti SIUP, TDP, AKTA CV atau AKTA PT, NPWP USAHA bagi Wiraswasta
- Rekening Koran atau Pembukuan Usaha dari 6 Bulan sampai 1 Tahun Terakhir
Selalu Bijak dalam Memilih Perusahaan Pembiayaan
Cara gadai sertifikat rumah terakhir adalah selalu pastikan jika Anda akan selalu cermat dalam memilih perusahaan pembiayaan. Pilihlah perusahaan pembiayaan yang akan memberikan bunga relatif kecil, mempunyai reputasi yang baik, dan selalu pastikan jika perusahaan pembiayaan yang Anda tuju itu sudah terdaftar serta diawasi dari OJK. Sehingga, nantinya proses pinjaman Anda dapat berjalan dengan aman juga lancar.
