Gadai sertifikat rumah di BPR cepat dan mudah dapat menjadi solusi untuk anda yang sedang mencari dana pinjaman. Mencari dana pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah memerlukan waktu proses beberapa hari sampai dana pinjaman cair.
Mengagunkan jaminan sertifikat rumah di bank BPR lebih mudah prosesnya jika mengajukan sertifikat rumah di bank umum. Anda dapat lebih mengenal kemudahan proses yang ditawarkan oleh Bank BPR di artikel ini.
Gadai Sertifikat Rumah Di BPR Proses Lebih Cepat
Menggadaikan sertifikat rumah di Bank BPR menjadi salah satu cara mendapatkan pinjaman cepat. Mengajukan seberapa besar nominal pinjaman boleh berapa saja akan tetapi Bank BPR yang akan menentukan nilai nominal pinjaman yang disetujui.
Seberapa besar nominal pinjaman yang disetujui dapat tergantung dari harga rumah biasanya pinjaman yang diberikan 50 – 60% dari harga jual rumah. Disamping itu faktor yang sangat menentukan ialah besar kecilnya pendapatan dalam 3 – 6 bulan terakhir.
Mengajukan pinjaman jaminan sertifikat rumah di Bank BPR secara proses lebih sederhana sehingga dapat memakan waktu proses lebih cepat. Kecepatan proses juga tergantung dari besar kecilnya nominal pinjaman yang diajukan.
Berikut ini beberapa tahapan proses dalam pengajuan pinjaman jaminan sertifikat rumah di Bank BPR, yaitu :
1. Pengecekan SLIK OJK
Proses awal dalam mengajukan pinjaman di Bank BPR ialah pengecekan SLIK OJK atau sebelumnya dikenal dengan istilah BI Checking. Pengecekan SLIK OJK menjadi syarat wajib dalam mengajukan pinjaman di Bank BPR akan tetapi terdapat toleransi ketika terdapat pinjaman bermasalah.
Masing – masing Bank BPR memiliki kebijakan dalam menilai SLIK OJK calon debiturnya. Ada beberapa Bank BPR yang dapat membantu proses walaupun SLIK OJK terkendala pinjaman macet tanpa jaminan dengan limit pinjaman kecil.
Jika kendala macet SLIK OJK pinjaman dengan jaminan maka wajib membayarkan terlebih dahulu pinjaman macet tersebut. Setelah pembayaran kredit macet maka dapat melampirkan bukti pelunasan pembayaran atau surat keterangan lunas.
Data persyaratan pengecekan SLIK OJK yang menjadi persyaratan bank BPR ialah : Foto KTP Suami istri, Foto Kartu Keluarga dan Foto Buku Nikah atau Surat Nikah.
2. Survei
Setelah proses SLIK OJK lolos maka akan proses selanjutnya survei ke rumah. Ketika proses survei akan berjalan pastikan calon debitur telah menyiapkan seluruh dokumen persyaratan pinjaman kredit yang menjadi persyaratan Bank BPR.
Persyaratan kredit yang menjadi kelengkapan Bank BPR meliputi : Dokumen data pribadi, Dokumen keuangan, Dokumen legalitas jaminan. Seluruh persyaratan tersebut wajib dilengkapi agar proses pengajuan kredit pinjaman berjalan cepat dan lancar.
3. Pengecekan Sertifikat dan Akad Kredit
Setelah pengajuan pinjaman jaminan sertifikat rumah berhasil approve maka akan ada proses pengecekan keabsahan sertifikat di kantor BPN (Badan Pertanahan Nasional). Pengecekan sertifikat ini biasanya memerlukan waktu beberapa hari sampai selesai.
Dan setelah semua prosedur selesai maka proses selanjutnya akad kredit tanda tangan dengan bank dan notaris rekanan bank. Pihak yang terkait yang sudah diinformasikan diwajibkan untuk hadir semua dihadapan notaris. Terakhir proses pencairan dana pinjaman ke rekening anda.
Keuntungan Gadai Sertifikat Di Bank BPR
Menggadaikan jaminan sertifikat rumah saat ini sebagian masyarakat memilih mengajukan di Bank BPR. Alasan masyarakat memilih mengajukan pinjaman jaminan sertifikat rumah di Bank BPR karena proses yang lebih cepat dan mudah.
Selain dari alasan tersebut berikut ini beberapa keuntungan mengajukan gadai sertifikat rumah di BPR, yaitu :
1. Toleransi SLIK OJK
Mengajukan pinjaman sertifikat rumah menjadi pilihan sebagian masyarakat yang memiliki kendala sedikit di SLIK OJK atau Bi Checking. Selama kendala pinjaman macet pelunasan kecil dan terkendala hanya pinjaman tanpa jaminan masih bisa lanjut untuk prosesnya.
2. Kecepatan Proses
Proses pengajuan pinjaman jaminan sertifikat rumah memerlukan waktu proses yang agak lama dengan pinjaman lain. Karena proses pengajuan pinjaman sertifikat rumah harus melewati beberapa prosedur terlebih dahulu.
3. Plafon Pinjaman
Pinjaman kredit multiguna Bank BPR dapat memberikan nominal cukup besar selama kapasitas penghasilan calon debitur tergambar per bulannya dan nilai jual rumah cukup tinggi. Kemampuan pembayaran angsuran per bulan dapat menyesuaikan juga dengan masa tenor pinjaman yang menjadi pilihan.
4. Rumah Dapat Ditempati
Mengajukan pinjaman dengan jaminan Sertipikat Hak Milik (SHM) atau Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) cukup surat sertifikat saja yang menjadi agunan di Bank BPR. Sementara untuk unit rumah masih dapat menjadi hunian tempat tinggal.
Syarat Gadai Sertifikat Rumah :
- Fotocopy KTP Suami Istri
- Fotocopy Kartu Keluarga
- Fotocopy Buku Nikah/Surat Nikah
- Slip Gaji + Surat Keterangan Karyawan/Id Card (Bagi Karyawan)
- SKU/NIB + Nota2 atau Akta Legalitas Perusahaan + SIUP + TDP (Bagi Wiraswasta)
- Rekening Koran Tabungan
- Fotocopy PBB
- Fotocopy SHM/SHGB
