Pinjaman jaminan sertifikat rumah adalah solusi jitu bagi Anda yang membutuhkan dana tunai dalam jumlah yang banyak. Anda bisa mengajukan pinjaman ini ke pihak bank dan Pegadaian. Beberapa persyaratan dan ketentuan harus dipenuhi saat Anda ingin mengajukan pinjaman ini. Pinjaman dan gadai sertifikat saat ini menjadi tren dan pilihan tepat dikarenakan beberapa hal.
Alasan Memilih Gadai Sertifikat Rumah
Terkadang banyak orang yang memilih gadai sertifikat rumah untuk mendapatkan dana tunai dalam jumlah yang banyak. Ada beberapa pemberi dana yang menawarkan gadai sertifikat rumah ini. Prosesnya sama mudahnya seperti gadai emas. Inilah beberapa keunggulan memilih gadai sertifikat rumah di Pegadaian.
1. Jumlah Pinjaman Bervariasi
Gadai sertifikat rumah di Pegadaian menawarkan jumlah pinjaman yang bervariasi. Jumlah ini bisa disesuaikan dengan dana tunai yang Anda butuhkan. Pinjaman ini mulai dari Rp. 1.000.000,- sampai dengan Rp. 200.000,-.
2. Proses Mudah
Proses peminjaman uang dengan jaminan sertifikat tanah biasanya memakan waktu lama. Hal ini dikarenakan pihak pemberi pinjaman harus mengecek harga tanah terlebih dahulu dan menyurveinya. Hal ini berbeda ketika gadai sertifikat tanah di Pegadaian. Proses pengajuannya relatif mudah dan memakan waktu yang tak begitu lama. Anda bisa mendapatkan sejumlah uang tunai dengan cepat.
3. Jaminan Sertifikat
Sertifikat tanah yang bisa digadaikan di Pegadaian terdiri dari dua jenis. Anda harus memenuhi syarat gadai sertifikat rumah di Pegadaian ini untuk mendapatkan sejumlah dana tunai yang diinginkan. Anda bisa memilih sertifikat SHM dan HGB untuk proses gadai di Pegadaian. Dua jenis sertifikat ini memiliki nilai yang berbeda sehingga berdampak pada jumlah pinjaman yang didapatkan.
4. Sesuai Prinsip
Pegadaian sertifikat rumah ini juga menerapkan prinsip syariah. Anda juga bisa memperoleh pinjaman sesuai prinsip syariah sehingga tidak keluar dari aturan agama.
5. Bisa Dilunasi
Anda bisa melunasi pinjaman gadai sertifikat sewaktu-waktu. Ketika Anda sudah memiliki uang, maka Anda bisa segera membayar pinjaman ini ke Pegadaian.
Syarat Gadai Sertifikat di Pegadaian
Untuk mengajukan gadai sertifikat di Pegadaian, ada beberapa persyaratan yang harus Anda lengkapi. Inilah beberapa persyaratannya.
1. Dokumen Identitas Pribadi
Anda harus melengkapi dokumen KTP, KK, SPT PBB, dan IMB untuk pinjaman diatas Rp. 50.000.000,-. Bila Anda memiliki usaha, maka Anda juga harus melampirkan surat keterangan usaha.
2. Usia
Untuk mengajukan pinjaman ini, maka Anda harus berusia minimal 21 tahun dan maksimal berusia 65 tahun saat kredit gadai atau pinjaman sertifikat rumah ini berakhir.
3. Kategori Peminjam
Pinjaman gadai rumah ini berlaku untuk beberapa kategori pinjaman. Pinjaman ini bisa ditujukan untuk petani yang sudah 2 tahun memperoleh penghasilan rutin. Gadai sertifikat ini juga berlaku untuk usaha mikro yang sudah menjalankan usahanya lebih dari 1 tahun. Bila Anda seorang karyawan, Anda bisa gadai surat tanah di Pegadaian minimal dengan durasi masa kerja 1 tahun dan membuat surat keterangan sebagai karyawan. Pensiunan juga diperbolehkan untuk mengambil pinjaman ini dengan melampirkan bukti penghasilan rutin setiap bulannya. Bila Anda memiliki usaha formal atau non formal, maka Anda bisa melampirkan ijin praktik kerja dan rumah pribadi yang telah berjalan minimal 1 tahun.
Syarat Sertifikat untuk Pengajuan Pinjaman Sertifikat Rumah
Ada beberapa syarat sertifikat tanah yang harus dipenuhi saat Anda ingin gadai sertifikat ataupun pinjaman BRI jaminan sertifikat rumah. Inilah beberapa syaratnya.
1. Tanah Pertanian, Peternakan, dan Perkebunan
Tanah produktif tersebut haruslah pada posisi yang ideal dan sulit dijangkau. Status tanah tersebut tidak bermasalah. Status tanah tak menjadi jaminan untuk peminjam di bank atau pegadaian manapun. Lokasi tanah boleh berbeda dengan lokasi rumah asalkan di posisi satu kantor wilayah sama.
2. Tanah dan Bangunan Tempat Tinggal
Bila Anda menjaminkan sertifikat jaminan berupa tanah dan bangunan, maka Anda harus memastikan bahwa tanah tersebut memiliki IMB untuk pinjaman lebih dari Rp. 50.000.000,-. Anda juga harus melampirkan bukti pembayaran SPPT PBB tahun terakhir. Lebar jalan tanah atau rumah bisa dimasuki roda dua. Jarak minimal 20 meter dari Saluran Udara Tegangan Tinggi. Bukan jalur hijau dan banjir. Yang terpenting tidak dalam sengketa hukum.
Cara gadai sertifikat rumah di Pegadaian cukup mudah dan cepat. Anda bisa segera memperoleh dana tunai yang Anda inginkan untuk kebutuhan.
Tips Memilih Pinjaman Jaminan Sertifikat Rumah di Pegadaian dan Bank BRI
Pinjaman jaminan sertifikat rumah menjadi pilihan tepat bagi Anda yang ingin mendapatkan dana tunai cepat dan mudah. Gadai sertifikat menjadi pilihan banyak orang. Dalam keadaan mendesak dan membutuhkan uang tunai yang banyak, membuat banyak orang menjatuhkan pilihan untuk gadai sertifikat. Inilah beberapa cara memilih pinjaman jaminan sertifikat yang tepat.
1. Rasio Utang
Pastikan bahwa rasio utang tersebut tak melebihi penghasilan bulanan peminjam. Anda harus mengerti terkait peraturan ini. Walaupun Anda memiliki jaminan sertifikat rumah dengan nilai besar tetapi bila Anda memiliki beban utang tinggi bukan tak mungkin pengajuan pinjaman Anda akan ditolak. Pastikan bahwa ratio utang tetap ideal yaitu tidak boleh lebih dari 30% dari pemasukan bulanan. Anda bisa meyakinan pemberi pinjaman dengan ratio utang yang sehat.
2. Reputasi
Memberikan jaminan sertifikat tanah di Pegadaian membutuhkan niat dan tekad yang kuat. Anda bisa memilih reputasi pemberi kredit dan uang tunai. Hal ini sangat penting karena sertifikat tanah atau rumah merupakan aset besar. Anda tidak boleh secara sembarangan memberikannya kepada pemberi pinjaman.
3. Dana Untuk Pembayaran Cicilan
Setelah Anda memperoleh pinjaman, maka Anda harus mempersiapkan dana untuk membayar cicilan. Pastikan bahwa Anda sudah menyisihkan penghasilan Anda untuk pos pembayaran cicilan pinjaman jaminan sertifikat rumah ini. Jangan sampai Anda terjerat hutang yang besar sehingga tanah atau rumah Anda terssita hanya karena tidak bisa membayar cicilan bulanan. Menggadaikan sertifikat tanah atau rumah mempunyai resiko yang besar.
Bila Anda ingin mencari alternatif pinjaman, maka Anda bisa memilih gadai sertifikat rumah atas nama orang tua di bank BRI. Proses pinjaman berjalan cepat dan mudah sehingga Anda bisa segera memperoleh dana tunai yang Anda inginkan. Anda bisa segera mengajukan pinjaman kepada bank. Kemudian pihak bank akan memberikan jenis layanan kredit yang bisa Anda pilih. Jaminan sertifikat akan segera diambil jika proses peminjaman sudah memenuhi syarat.
Bila Anda tertarik untuk mengajukan pinjaman di Bank BRI dengan jaminan sertifikat tanah, maka Anda bisa menyiapkan dokumen atau syarat-syaratnya seperti sertifikat tanah, KTP, pas foto, NPWP, rekening tabungan, Kartu Keluarga, dan surat nikah. Pastikan usaha yang Anda sudah berjalan lebih dari 1 tahun. Kemudian, Anda bisa pergi ke bank BRI terdekat untuk mengajukan pinjaman jaminan sertifikat rumah
