Pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah adalah alternatif cepat untuk mendapatkan dana tunai dengan jumlah yang besar dan waktu yang cukup cepat. Namun, karena merupakan keputusan yang sangat penting. Hal ini tidak bisa sembarangan dilakukan.
Mengingat sertifikat rumah merupakan salah satu aset dengan nilai yang sangat besar. Tentu saja, tidak bisa begitu saja digadai tanpa adanya jaminan keamanan. Karena itu, berikut adalah tips untuk mengajukan jenis pinjaman ini agar lebih aman.
1. Pastikan Rasio Hutang Tidak Lebih dari Penghasilan
Untuk memastikan hutang terbayar dan sertifikat rumah bisa kembali. Pastikan untuk mengajukan pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah yang cicilannya lebih kecil daripada penghasilan. Jadi, rasio hutang lebih kecil dari uang yang dihasilkan.
Selain mengamankan pembayaran ke depannya. Hal ini juga bisa memudahkan pinjaman untuk disetujui. Karena risiko untuk pembayarannya lebih kecil, namun walaupun begitu risiko hutang atau pinjaman ditolak akan tetap ada.
2. Pilih Lembaga Gadai yang Aman
Tips yang kedua untuk mengajukan pinjaman ini adalah pastikan untuk memilih tempat gadai surat rumah yang aman dan terpercaya. Sangat penting untuk memilih lembaga yang terpercaya karena sertifikat rumah akan ditahan oleh lembaga tersebut.
Karena itu, para pemilik sertifikat rumah jangan sampai mudah terlena dengan berbagai janji manis yang terasa tidak masuk akal. Seperti bunga yang kecil atau cicilan kecil, walaupun terlihat menguntungkan. Namun, jika tidak masuk akal tawaran tersebut patut dicurigai.
3. Rencanakan Dana Untuk Membayar Cicilan
Sebelum menggadaikan sertifikat rumah, buatlah rencana pendanaan untuk membayar kembali cicilan rumah. Rencana ini dibuat dengan perkiraan penghasilan pada masa mendatang. Dengan begitu, para pemilik sertifikat rumah lebih terencana dan memiliki komitmen untuk membayar kembali.
Pastikan ada bagian dari penghasilan yang disisihkan untuk membayar cicilan gadai sertifikat rumah tersebut. Alokasikan melalui pos-pos sehingga terlihat jelas kebutuhan dan alokasi dananya.
Jangan sampai para pemilik sertifikat rumah terjerat hutang karena dana untuk membayar tidak ada di dalam rencana finansial. Kemungkinan yang paling buruk adalah kehilangan sertifikat rumah karena gagal dalam membayar.
4. Cari Alternatif Lain Selain Gadai Sertifikat Rumah Dulu
Seseorang menggadaikan sertifikat rumah biasanya karena situasi mendesak atau karena benar-benar tidak ada solusi lain. Karena itu, sebelum memutuskan untuk menggadai sertifikat rumah. Pastikan itu memang jalan terakhir yang harus dilalui.
Karena mungkin saja kebutuhan finansial bisa diatasi dengan melakukan hal lain. Misalnya, dengan menggadaikan barang berharga lain dan bukan rumah. Dengan begitu resiko yang ditanggung tidak terlalu besar.
Itulah tips untuk mengajukan pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah. Jangan sampai para pemilik sertifikat rumah kehilangan rumahnya. Karena merupakan hal yang krusial. Rencanakan dengan baik untuk mengambil pinjaman ini.
