Saat anda membutuhkan dana yang mendesak, menggadaikan sertifikat bisa menjadi salah satu solusinya. Banyak tempat gadai surat rumah yang memiliki persiapan kurang matang yang mana akhirnya membuat anda mengalami gagal bayar. Banyak sekali hal yang harus dipertimbangkan sebelum mengajukan pinjaman dengan jaminan sertifikatrumah.
Pemilihan tempat gadai surat rumah atau lembaga penerima gadai tersebut bisa menjadi salah satu faktor terpenting. Lembaga yang sudah terdaftar di dalam OJK atau Otoritas Jasa Keuangan pastinya lebih bisa dipercaya untuk menggadaikan surat rumah anda.
Hal-hal yang Membuat Gadai Surat Rumah Lebih Aman
Ada beberapa hal yang harus diperhatikan secara matang agar nantinya saat anda gadai sertifikat rumah bukan atas nama sendiri bisa lebih aman, seperti:
1. Memilih lembaga yang terpercaya
Memilih lembaga yang sudah memiliki legalitas dan reputasi yang baik serta terpercaya menjadi salah satu kunci yang terpenting. Jangan sampai nantinya anda terkena tertipu dari lembaga yang tersebut. Bila nantinya anda tertipu, rumah miliki anda itu akan menghilang begitu saja.
Perhatikan dengan teliti tempat gadai yang nanti akan anda pilih, sudahkah mereka mempunyai predikat yang bagus atau tidak? Coba bertanya terlebih dahulu kepada orang terdekat yang pengalaman gadai sertifikat rumah di tempat tersebut. Reputasi yang baik ini merupakan salah satu ciri dari lembaga pembiayaan tersebut memiliki kinerja yang bagus dan aman.
2. Berpengalaman
Bank maupun lembaga gadai sertifikat rumah cepat cair yang tidak berasal dari bank profesional dan mempunyai reputasi baik, bisa bertahan dari berbagai gejolak perekonomian. Jika anda bisa menemukan bank maupun lembaga pembiayaan gadai surat rumah yang sudah lama berdiri sampai sekarang, bisa jadi mereka memiliki pengalaman terbaik di antara yang lainnya.
3. Memahami risiko di dalam produk pinjaman tersebut
Menjadi seorang nasabah, anda wajib untuk memiliki pemahaman yang berkaitan dengan berbagai profil risiko dari setiap kredit yang akan anda ambil. Ketika anda akan menggadaikan surat rumah, pastinya mempunyai banyak sekali risiko yang cukup besar.
Misalnya ketika melakukan pembayaran cicilan yang terhambat, mengalami kredit macet, anda bisa saja kehilangan tanah maupun rumah. Pahami dengan benar, teliti kemampuan anda dalam membayar cicilan tersebut dan juga seluruh risiko yang bisa saja terjadi nantinya.
4. Lembaga bersertifikat OJK
Anda tidak menginginkan bila nantinya tersandung sebuah masalah ketika mencoba untuk menggadaikan surat rumah. Banyaknya lembaga pembiayaan non-perbankan yang bermunculan saat ini yang menerima gadai sertifikat dan saling bersaing untuk mendapatkan nasabah. Memilih lembaga profesional dan izin OJK, Asuransi Perusahaan Pembiayaan Indonesia (APPI) pastinya akan lebih aman.
Tempat gadai sertifikat atas nama orangtua yang sudah meninggal dengan izin tersebut dapat memberikan pelayanan lebih aman dan bebas dari masalah penipuan nantinya. Hal tersebut nantinya juga tidak membuat anda merasa was-was ketika mengajukan pinjaman di lembaga pinjaman tersebut.
Kelebihan Mengajukan Pinjaman dengan Menggunakan Surat Rumah
Saat anda membutuhkan dana yang mendesak maupun dipakai untuk mengembangkan usaha yang dimiliki dengan jumlah besar, mengajukan pinjaman dengan kredit agunan sertifikat ini bisa sebagai alternatif dan sering menjadi pilihan terakhir kebanyakan orang. Banyak kelebihan yang bisa di dapatkan dengan mengajukan pinjaman memakai surat rumah ini, antaranya:
1. Proses pencairan yang mudah
Saat anda ingin mengajukan pinjaman dengan gadai sertifikat rumah dapat berapa, maka anda nantinya bisa menerima dana dengan proses pencairan lebih mudah dibandingkan menggunakan agunan lainnya. Namun, tetap akan ada survei yang berguna membantu pihak penyedia jasa memutuskan apakah Anda dianggap dapat membayar pinjaman tersebut.
Bukan hanya itu saja, proses yang nanti dilakukan juga lebih aman dan terpercaya, sesuai dengan prosedur serta regulasi yang berlaku. Hal ini akan memudahkan anda untuk mendapatkan dana pinjaman.
2. Tenor yang diberikan lebih lama
Kelebihan lainnya yang bisa anda dapatkan adalah tenornya relatif jauh lebih lama jika dibandingkan dengan aset yang lainnya. Biasanya tenor yang diberikan akan berkisar 1 – 5 tahun. Beberapa penyedia pinjaman dengan gadai sertifikat akan memberikan kemudahan dalam tenor yang nantinya bisa diperpanjang yang menyesuaikan kemampuan bayar anda.
3. Suku bunga lebih ringan
Pada dasarnya info pegadaian sertifikat rumah dengan bunga yang akan diberikan oleh lembaga keuangan tersebut pastinya berbeda – beda, tetapi jika anda menggunakan jaminan sertifikat rumah, bunga yang diberikan juga relatif lebih ringan jika dibandingkan dengan perbankan.
Walaupun begitu, pastikan jika anda sudah benar paham dengan baik jumlah bunga yang memang seharusnya dibayarkan supaya ke depannya tidak akan membebani Anda. Teliti pada saat memilih tempat gadai surat rumah dan tidak lupa membandingkan dengan layanan yang diberikan beberapa perbankan dengan pelayanan terbaik dapat mengukur nilai tukar lebih akurat serta suku bunga paling rendah.
4. Jumlah pinjaman lebih besar
Kelebihan yang pasti juga bisa didapatkan dan menjadi salah satu alasan mengapa sertifikat rumah ini dapat dijadikan sebagai jaminan adalah jumlah dana yang akan di lebih besar. Bila dibandingkan dengan jaminan aset yang lainnya surat rumah memiliki nilai yang cukup tinggi.
Walaupun seperti itu, anda harus selalu memastikan bahwa memang sudah benar-benar mengajukan nominal pinjaman yang sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan bayar yang sanggup dilakukan. Jangan sampai nanti jika tidak di pertimbangkan secara matang bisa mengakibatkan anda gagal bayar, pastinya akan lebih sulit dari syarat pegadaian sertifikat.
Risiko Menggadaikan Surat Rumah
Sebelum anda memenuhi syarat gadai sertifikat rumah di BPR, maka pahami risiko yang bisa anda dapatkan nantinya karena setiap pinjaman akan memiliki risikonya masing-masing, misalnya:
1. Harus kerja keras agar bisa mengembalikan dana yang dipinjam
Anda harus benar-benar kerja keras supaya bisa mengembalikan dana yang sudah mereka pinjamkan. Bila anda hanya memiliki tanggungan dalam satu tempat tidak akan ada masalah. Tetapi bila masih ada yang lainnya pasti akan membuat anda stress untuk bisa mencari tambahannya.
2. Tidak bisa mengembalikan
Berikutnya ada kemungkinan anda tidak bisa untuk mengembalikan dana yang sudah mereka pinjamkan kepada anda sesuai dengan kesepakatan sehingga membuat sertifikat anda tidak dapat ditarik kembali.
3. Dana yang di dapat menyesuaikan nilai sertifikat
Pastinya seiap dana yang akan didapatkan tergantung dari tingkat nilai dari harga sertifikat tersebut. Sebelumnya tempat gadai tersebut pasti akan melakukan survei terlebih dahulu untuk menentukan berapa harga dan kemudian dana yang bisa dicairkan kepada anda.
Oleh sebab itu, harus ada kehati-hatian dan juga perhitungan ketika anda sudah memutuskan untuk menggadaikan sertifikat di lembaga simpan pinjam yang sudah anda pilih. Apa yang dilakukan bisa ditangani dengan baik dan sertifikat tersebut nantinya bisa anda tarik kembali setelah bisa untuk mengembalikan uang yang sudah anda pinjam sebelumnya.
