Ternyata gadai sertifikat tanah di bank memiliki banyak kelebihan. Kelebihan ini sedikit berbeda daripada gadai menggunakan sertifikat rumah. Perbedaan kelebihan ini sering masyarakat umum tidak ketahui. Karena itu, ada baiknya kita bahas di sini agar Anda sekalian menjadi tahu lebih dalam seputar gadai surat tanah!
Diakui Penggunaannya Secara Luas
Sertifikat tanah sebagai gadai dapat Anda gunakan di berbagai bank. Anda bahkan dapat gunakan sertifikat ini untuk gadai di jasa pinjaman non-bank lainnya. Karena terbuka penggunaannya, Anda tidak perlu takut cari – cari tempat yang mau menerima gadai dengan aset tanah ini.
Memiliki Nilai Tinggi Sebagai Alat Gadai
Nilai gadai sertifikat tanah di bank sering akan bank anggap bernilai tinggi. Hal ini berdasarkan kemampuan pengembangannya saat tanah nantinya bank sita. Semisal Anda gagal bayar, tanah yang Anda miliki tersebut akan pihak bank sita atau menjualnya demi menutup kerugian.
Menjual aset rumah atau bangunan tentu lebih sulit daripada tanah. Jika hanya tanah, potensi pembangunan aset ini jauh lebih besar kedepannya. Bayangkan jika tanah dapat dikembangkan menjadi gedung kantor ataupun rumah makan.
Jika aset berbentuk rumah, pembangunan menjadi gedung kantor atau rumah makan pasti lebih mahal. Pihak pembeli harus robohkan dulu bangunan lama untuk keperluan bangunan yang baru. Hal ini kurang fleksibel di jual di pasaran jika dibandingkan tanah lapang tanpa bangunan.
Kemudahan jual ini membuat gadai sertifikat tanah memperbolehkan Anda ajukan pinjaman jumlah lebih besar. Jadi, bagi Anda yang ingin gadai sertifikat cepat dengan nilai tinggi, pakai sertifikat tanah saja.
Lebih Mudah Birokrasi Pengurusannya
Dibanding proses birokrasi gadai sertifikat rumah di bank, sertifikat tanah jauh lebih mudah penggunaannya. Anda tidak perlu mengurus hal – hal seperti penilaian aset rumah yang perlu beberapa tahapan.
Hal seperti rumah layak huni, umur bangunan dan juga aspek jualnya akan tergantung desain rumah itu sendiri. Jika tanah, prosesnya cukup pengukuran dan nilai tanah sudah dapat Anda prediksi. Pengurusannya juga lebih mudah untuk proses gadai dengan menggunakan perwakilan daripada sertifikat rumah.
Mudah Dinilai Pihak Jasa Pinjaman dan Bank
Daripada sertifikat rumah, menilai sertifikat tanah jauh lebih mudah. Umumnya penilaian sertifikat tanah hanya melihat lokasi dan juga ukuran tanah. Menggunakan dua data ini, pihak bank dapat prediksi perkiraan nilai sertifikat tersebut dan memberi pinjaman berdasarkan batasan harganya.
Kemudahan pemeriksaan membuat uang pinjaman gadai mudah cair. Banyak orang yang butuh uang secara darurat lebih memilih gadai surat tanah daripada surat bangunan pada akhirnya.
Sekarang Anda sudah tahu berbagai kelebihan pakai gadai sertifikat tanah di bank untuk keperluan pinjaman. Mudah – mudahan informasi pada artikel ini berguna bagi Anda sekalian yang ingin gadai sertifikat tanah!
